最高人民法院发布产权领域典型案例努力打造维护合法产权权益的优质法治环境

日前，我国基本形成了归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度与产权保护法律框架，但长期以来，由于观念、认识等多方面因素影响，产权保护领域仍然存在平等保护各种经济主体的理念未深入人心、保护产权的机制体系尚不完备等问题，尤其是在行政强制、征收拆迁等领域，侵害私有产权的违法行为仍然存在，导致行政争议的发生。

法院公布涉产权保护行政诉讼典型案例

• 顺应时代呼唤　发布典型案例以示范

  产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会主义基本经济制度的必然要求。为进一步贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，落实党中央、国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的重大部署，更好营造平等保护各种所有制经济产权和合法权益的法治环境，2020年7月27日，最高人民法院首次集中发布涉产权保护行政诉讼典型案例。具体如下：

█海口博泰隆房地产开发有限公司诉海口市人民政府有偿收回国有土地使用权案

█古田翠屏湖爱乐置业有限公司、福建爱乐投资有限公司诉古田县人民政府行政协议及赔偿案

█李三德诉宝鸡市渭滨区人民政府行政强制案

█武汉市武昌南方铁路配件厂诉武汉市洪山区人民政府房屋征收补偿决定案

█汕尾市真诚公共汽车运输有限公司诉汕尾市人民政府排除、限制竞争案

█新泰市海纳盐业有限公司诉原新泰市盐务局行政处罚案

█广州市淦灿贸易有限公司诉原韶关市新丰县工商行政管理局工商行政登记案

█诸暨市勍田置业有限公司诉原诸暨市国土资源局国有土地使用权出让合同纠纷案

█夏高凤诉原都江堰市国土资源局违法注销集体土地使用权案

• 典型案例描绘愿景　传递司法正能量

最高人民法院发布典型案例具有较强的针对性和指导性，期望通过这些案例的发布，有效推广相关法院的有益经验，提高产权保护精准度，加快建立产权保护长效机制；期望通过这些案例的发布，促进提升行政机关依法行政水平，推动完善守信践诺机制，促进构建更加和谐的官民关系，增强各类市场主体的恒心信心；期望通过这些案例的发布，积极传递司法正能量，引导社会公众依法维护自身权益，使产权的平等保护、全面保护、依法保护观念更加深入人心，营造公平、公正、透明、稳定的法治环境。

曾多年致力于土地征收与房屋拆迁行政诉讼维权事务的知名征地拆迁专家律师暨153-8383-1353法律维权热线值班律师李增亮律师指出，当今社会，无论是自然人还是法人，遭受产权侵害的事件时常发生，比如违法的行政强制、征收拆迁、行政处罚和没收等等，发生案件后想进入司法程序并非易事，很多案件都卡在了立案关，这就是人们常说的立案难，诸多的案件不能进入司法审判的大门，有的案件即使进入了司法程序，判决结果也很难都令人满意。众所周知，行政审判是一座托起“官”与“民”的天平，此次最高人民法院集中公布9个产权典型案件释放出一个大信号，那就是今后一段时间内内产权案件司法保护的力度将会凸显加强，民众应对司法审判充满信心。李增亮律师在此提示大家，遭受产权权益侵害不再可怕，应勇敢拾起法律武器，信息百倍的到法院去维权。

• 过往皆为序章 产权保护未来可期
  

为实现平等保护产权，人民法院在处理涉产权保护行政案件时，将严格落实立案登记制，对依法应当受理的涉产权保护行政案件切实做到有案必立、有诉必理。依法审查行政机关行政行为的合法性，切实保护各种所有制经济产权合法利益，保证各种所有制经济依法平等使用资源要素、公开公平公正参与竞争、同等受到法律保护、共同履行社会责任。特别明确因行政机关违法行为的充分赔偿和因国家利益需要的充分补偿原则，确保当事人产权利益得到有力保护。

下一步，人民法院将加大对处罚、没收等行政强制行为和征收征用行为的司法审查，切实保护行政相对人的合法产权。严格把握政府解除行政协议的条件，监督政府诚实守信。加大对行政主体不作为的监督，督促行政机关积极行使行政权力，对私有财产权提供有效保护。加大对地方保护、区域封锁等行政行为的审查，消除隐性壁垒，保护各种所有制经济依法平等使用资源要素、公平公开公正参与竞争、同等受到法律保护、共同履行社会责任。（木子悳謌编整）

编辑|审核：木易三可

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