案例描述：2017年4月汪某与艾某签订一份《房屋销售合同》，合同约定：汪某购买艾某自建楼房靠前层东侧面积为123平方米的一套住房，总价款60万元，原告于同日交给被告6万元现金。此协议双方签字生效，双方不得随意变更和反悔，否则扣罚违约方价款总额20%的违约金。5月艾某把这住房又被卖给别人。汪某找艾某讨要购房款60000元，并要求艾某支违约金22000元，艾某置之不理。王某将艾某诉到法院。
买房是件人生大事，务必谨慎。买房有哪些注意事项？有哪些潜在的风险需要提前规避？
2020年1月19日上午，自然资源部就2019年耕地保护督察情况召开新闻发布会，会议由自然资源部办公厅副主任王永梅主持，自然资源部国家自然资源总督察办公室副主任马素兰、自然资源部执法局副局长王玲、国家自然资源督察北京局副局长江国栋出席会议，并就媒体关注的问题进行了回应。
