近年来,河北省经济发展突飞猛进,各地行业呈现出一片繁荣景象,随着城镇化建设的脚步大幅迈进,如期土地供给对于城镇建设增速发展起着至关重要的作用。
耕地在修桥筑路等建设中逐渐在减少
日前,河北省执行的仍是2011确定的征地区片价,该地价较当前经济状况已凸显不匹配现象,为维护农民合法权益,保障发展建设用地,河北省人民政府根据国家有关规定和各地经济社会发展情况,于5月29日对《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政〔2011〕141号)确定的全省征地区片价标准进行了修订,并将新确定的征地区片价进行公布。根据公布的征地区片价显示,全省平均价提高到67038元/亩,最高价石家庄市主城区达到45万元/亩;张家口市尚义县最低价也提高到37314元/亩,较2011年公布的区片价有大幅提升。
所谓征地区片价,是指在县(市)级行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,在农用地定级的基础上,按照农用地质量状况、土地区位、人均耕地水平、农村 社会经济发展水平等划分征地区片,并在标准耕作制度和一定农田基本设施状况条件下,根据区片农用地条件和社会保障水平等评估确定的某一估价基准日的农用地 平均征收价格。河北省自2009年1月1日起开始执行征地区片价,2012年开始执行调整后的征地区片价,此次是河北省第二次对征地区片价进行修订。
曾多年致力于土地征收与房屋拆迁维权事务的知名征地拆迁专家律师暨153-8383-1353法律维权热线值班律师李增亮律师指出,耕地是农民的命根子,是赖以生存的基础,近年来经济发展迅速,物价水平也有大幅增长,土地被征收就应得到相应的补偿,《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政发【2015】28号)发布后,本次征地区片价提升有助于化解国家征地过程中矛盾,提高征地效率,同时也在一定程度上有助于土地的节约利用。河北省人民政府已经新标准通知各设区市人民政府,各县(市、区)人民政府,省政府各部门,新确定的全省征地区片价标准将于2015年6月1日起执行。(文/木子悳謌)
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河北省征地区片价表(一)
(单位:元/亩)
地区 | 平均价 | 区片1 | 区片2 | 区片3 | 区片4 | 区片5 | 区片6 | 区片7 | 区片8 |
全 省 | 67038 | ||||||||
石家庄市 | 90468 | ||||||||
主城区 | 301105 | 450000 | 300000 | 210000 | 150000 | ||||
藁城区 | 123003 | 149700 | 126000 | 120000 | |||||
鹿泉区 | 108359 | 120000 | 104000 | 90000 | |||||
栾城区 | 123069 | 142000 | 120000 | ||||||
井陉矿区 | 45664 | 86500 | 43800 | ||||||
高新技术产业 开发区 | 195636 | 310000 | 195000 | ||||||
晋州市 | 76711 | 80000 | 76000 | ||||||
新乐市 | 85981 | 150000 | 116000 | 85000 | 80000 | ||||
井陉县 | 85218 | 250000 | 175000 | 130000 | 110000 | 85000 | 67000 | ||
正定县 | 121385 | 300000 | 200000 | 160000 | 115000 | 105000 | 100000 | ||
行唐县 | 64604 | 115000 | 89000 | 68000 | 66000 | 58950 | |||
灵寿县 | 79732 | 127000 | 105500 | 87800 | 79800 | 70000 | |||
高邑县 | 66166 | 76000 | 69000 | 64000 | |||||
深泽县 | 73566 | 100000 | 90000 | 80000 | 73000 | 67000 | |||
赞皇县 | 58116 | 82000 | 78000 | 60000 | 59000 | 58000 | 57000 | 55500 | |
无极县 | 73986 | 128900 | 124900 | 81200 | 67900 | 53900 | 50900 | ||
平山县 | 81043 | 310000 | 167300 | 72000 | 70000 | 68000 | |||
元氏县 | 74227 | 165000 | 130000 | 70000 | |||||
赵县 | 81105 | 84200 | 83500 | 82000 | 80000 | 79500 | |||
承德市 | 66893 | ||||||||
双桥区 | 136013 | 170000 | 150000 | 122500 | 100000 | ||||
双滦区 | 115246 | 154000 | 134000 | 119000 | 105000 | ||||
鹰手营子矿区 | 72021 | 130000 | 110000 | 94000 | 67700 | ||||
承德县 | 73921 | 115000 | 100000 | 73000 | 70000 | 65000 | |||
兴隆县 | 62675 | 154200 | 97500 | 79000 | 62000 | 56000 | |||
滦平县 | 77367 | 150000 | 120000 | 85000 | 75000 | 66000 | |||
隆化县 | 58288 | 155000 | 120000 | 75000 | 65000 | 58000 | |||
丰宁满族自治县 | 69922 | 365000 | 106000 | 77000 | 66500 | ||||
宽城满族自治县 | 62906 | 150000 | 115000 | 75000 | 65000 | 58900 | |||
围场满族蒙古族自治县 | 57692 | 110000 | 80000 | 75000 | 63000 | 57000 | 48000 |
河北省征地区片价表(二)
(单位:元/亩)
地区 | 平均价 | 区片1 | 区片2 | 区片3 | 区片4 | 区片5 | 区片6 | 区片7 | 区片8 |
全 省 | 67038 | ||||||||
张家口市 | 51533 | ||||||||
桥东区 | 103992 | 125000 | 110000 | 98000 | 67630 | ||||
桥西区 | 77848 | 146980 | 87420 | 52770 | |||||
宣化区 | 101788 | 216000 | 186000 | 156000 | 116000 | 81000 | 72000 | ||
下花园区 | 63362 | 75000 | 66000 | 58000 | |||||
经济开发区 | 115898 | 128600 | 119900 | 109800 | |||||
察北管理区 | 43119 | 52200 | 47400 | 37400 | |||||
塞北管理区 | 42395 | 50600 | 38800 | ||||||
宣化县 | 61284 | 92900 | 78400 | 60100 | 46500 | ||||
张北县 | 38494 | 72600 | 37610 | ||||||
康保县 | 37463 | 39600 | 37430 | ||||||
沽源县 | 37584 | 50000 | 41200 | 37400 | |||||
尚义县 | 39765 | 44874 | 40792 | 37314 | |||||
蔚县 | 59781 | 132000 | 104000 | 93000 | 70700 | 65500 | 52200 | ||
阳原县 | 60563 | 97467 | 72300 | 63767 | 57520 | 53667 | |||
怀安县 | 56918 | 59333 | 56667 | 52000 | |||||
万全县 | 56002 | 105400 | 59800 | 58500 | 52400 | ||||
涿鹿县 | 61914 | 92191 | 70800 | 62500 | 62000 | 61500 | 60965 | ||
赤城县 | 61298 | 149000 | 72700 | 66400 | 59900 | ||||
崇礼县 | 47357 | 121000 | 51500 | 46000 | 42000 | ||||
秦皇岛市 | 66022 | ||||||||
海港区 | 191090 | 300000 | 210000 | 175000 | 130000 | 86000 | |||
山海关区 | 89592 | 111000 | 90000 | 89100 | 70000 | ||||
北戴河区 | 187151 | 220000 | 170000 | 140000 | |||||
北戴河新区 | 65000 | 65000 | |||||||
经济技术开发区 | 56856 | 59000 | 45000 | ||||||
昌黎县 | 72289 | 160000 | 140000 | 115500 | 100000 | 60000 | |||
抚宁县 | 65089 | 106000 | 73100 | 65000 | 57600 | ||||
卢龙县 | 59631 | 63000 | 61000 | 59000 | 57000 | ||||
青龙满族自治县 | 55532 | 130000 | 90000 | 55000 | 52500 |
河北省征地区片价表(三)
(单位:元/亩)
地区 | 平均价 | 区片1 | 区片2 | 区片3 | 区片4 | 区片5 | 区片6 | 区片7 | 区片8 |
全 省 | 67038 | ||||||||
唐山市 | 83052 | ||||||||
主城区 | 161859 | 189000 | 133000 | ||||||
古冶区 | 71500 | 71500 | |||||||
开平区 | 124000 | 124000 | |||||||
丰南区 | 107800 | 107800 | |||||||
丰润区 | 107539 | 115600 | 106000 | ||||||
曹妃甸区 | 84523 | 109600 | 95000 | 71000 | |||||
汉沽管理区 | 72400 | 72400 | |||||||
芦台开发区 | 72000 | 72000 | |||||||
海港经济开发区 | 70600 | 70600 | |||||||
遵化市 | 88800 | 88800 | |||||||
滦县 | 66000 | 66000 | |||||||
滦南县 | 66000 | 66000 | |||||||
乐亭县 | 70600 | 70600 | |||||||
迁西县 | 72074 | 80000 | 71600 | ||||||
玉田县 | 63000 | 63000 | |||||||
廊坊市 | 86428 | ||||||||
主城区 | 139006 | 172800 | 144100 | 118400 | 86600 | ||||
安次区 | 84760 | 99000 | 74000 | ||||||
广阳区 | 115000 | 115000 | |||||||
开发区 | 115000 | 115000 | |||||||
霸州市 | 85055 | 107000 | 90000 | 81000 | |||||
三河市 | 111607 | 115000 | 70000 | ||||||
固安县 | 89525 | 120000 | 80000 | ||||||
永清县 | 85046 | 100000 | 79000 | ||||||
香河县 | 89572 | 100000 | 97000 | 88000 | 80000 | ||||
大城县 | 70037 | 225000 | 65300 | ||||||
文安县 | 70059 | 150000 | 69300 | ||||||
大厂回族自治县 | 89000 | 89000 |
河北省征地区片价表(四)
(单位:元/亩)
地区 | 平均价 | 区片1 | 区片2 | 区片3 | 区片4 | 区片5 | 区片6 | 区片7 | 区片8 |
全 省 | 67038 | ||||||||
保定市 | 70462 | ||||||||
主城区 | 174572 | 306700 | 220000 | 143300 | 120000 | 106600 | |||
满城区 | 70888 | 180000 | 80000 | 65000 | 63000 | ||||
清苑区 | 94141 | 116000 | 101000 | 86000 | 71000 | ||||
徐水区 | 68307 | 110000 | 93000 | 76000 | 57000 | 54000 | |||
安国市 | 80516 | 103000 | 80300 | 72300 | 70000 | ||||
高碑店市 | 81900 | 115000 | 100000 | 90000 | 85000 | 75000 | |||
涞水县 | 66611 | 120000 | 100000 | 82500 | 61000 | 60900 | |||
阜平县 | 68424 | 112000 | 77000 | 73000 | 70000 | 67000 | |||
定兴县 | 63630 | 65000 | 64000 | 63000 | |||||
唐县 | 62769 | 115000 | 70000 | 61000 | 57000 | ||||
高阳县 | 83005 | 96600 | 90000 | 83500 | 77600 | ||||
容城县 | 67159 | 70000 | 67000 | 66000 | |||||
涞源县 | 64589 | 125000 | 110000 | 70000 | 62000 | ||||
望都县 | 62172 | 74000 | 63000 | 55000 | |||||
安新县 | 77843 | 120000 | 90000 | 75000 | 72500 | ||||
易县 | 66166 | 138000 | 89000 | 67500 | 65000 | 62800 | |||
曲阳县 | 56958 | 90000 | 67500 | 60000 | 52500 | ||||
蠡县 | 78614 | 96200 | 87200 | 78200 | 70000 | ||||
顺平县 | 62441 | 76000 | 66000 | 56000 | |||||
博野县 | 61953 | 96500 | 76100 | 61100 | 53600 | ||||
雄县 | 64440 | 87000 | 74000 | 72000 | 69000 | 58000 | |||
沧州市 | 59329 | ||||||||
主城区 | 142017 | 175000 | 145000 | 119000 | |||||
经济技术开发区 | 78815 | 119000 | 93000 | 71000 | |||||
渤海新区 | 53368 | 58600 | 52600 | ||||||
泊头市 | 57538 | 71467 | 64317 | 59549 | 54847 | ||||
黄骅市 | 57108 | 70000 | 60000 | 56000 | |||||
河间市 | 57297 | 70000 | 60000 | 56300 | |||||
沧县 | 65480 | 145000 | 119000 | 93000 | 71000 | 64000 | 58000 | ||
青县 | 61953 | 81450 | 74450 | 67470 | 65800 | 55000 | |||
东光县 | 55464 | 61000 | 59000 | 55000 | |||||
海兴县 | 51537 | 58100 | 55200 | 53600 | 52100 | 50460 | |||
盐山县 | 54671 | 90000 | 69000 | 52500 | |||||
肃宁县 | 59458 | 74000 | 61000 | 57400 | |||||
南皮县 | 64504 | 75200 | 63980 | ||||||
吴桥县 | 52834 | 68000 | 60000 | 52500 | |||||
献县 | 53025 | 77700 | 66600 | 52300 | |||||
孟村回族自治县 | 71703 | 110000 | 85000 | 72000 | 65450 |
河北省征地区片价表(五)
(单位:元/亩)
地区 | 平均价 | 区片1 | 区片2 | 区片3 | 区片4 | 区片5 | 区片6 | 区片7 | 区片8 |
全 省 | 67038 | ||||||||
衡水市 | 58260 | ||||||||
主城区 | 87740 | 171000 | 137000 | 81000 | 68000 | ||||
冀州市 | 58079 | 59900 | 59500 | 58500 | 57900 | ||||
深州市 | 55173 | 56800 | 56000 | 54000 | |||||
枣强县 | 53974 | 57900 | 54800 | 50200 | |||||
武邑县 | 54004 | 54500 | 54000 | 53540 | |||||
武强县 | 51001 | 55700 | 51000 | 45000 | |||||
饶阳县 | 52873 | 55000 | 51400 | 48400 | |||||
安平县 | 73715 | 160000 | 94000 | 64000 | |||||
故城县 | 53094 | 58000 | 55000 | 51000 | |||||
阜城县 | 51039 | 54150 | 52000 | 49000 | |||||
邢台市 | 59910 | ||||||||
桥东区 | 187151 | 225000 | 210000 | 196667 | 170000 | 132667 | |||
桥西区 | 146171 | 225000 | 195000 | 169000 | 130000 | 89000 | |||
经济技术产业 开发区 | 92047 | 160000 | 131000 | 110000 | 85000 | 80900 | |||
大曹庄管理区 | 49002 | 53200 | 48100 | ||||||
南宫市 | 54022 | 61000 | 58000 | 56000 | 53500 | 50600 | |||
沙河市 | 88519 | 98000 | 93000 | 90000 | 86200 | ||||
邢台县 | 63719 | 140000 | 120000 | 100000 | 75000 | 70000 | 51800 | ||
临城县 | 50832 | 63600 | 54100 | 47400 | |||||
内丘县 | 51509 | 70000 | 51200 | 49100 | 48400 | ||||
柏乡县 | 50020 | 70000 | 55000 | 49000 | |||||
隆尧县 | 55014 | 89000 | 60000 | 54600 | 49000 | ||||
任县 | 54605 | 56900 | 56000 | 54700 | 53800 | ||||
南和县 | 54421 | 63000 | 57000 | 53000 | |||||
巨鹿县 | 53501 | 81500 | 56000 | 54500 | 50000 | ||||
新河县 | 50027 | 53300 | 49200 | ||||||
广宗县 | 50650 | 55000 | 53000 | 51000 | 49000 | ||||
平乡县 | 50325 | 53500 | 50500 | 49100 | |||||
威县 | 51515 | 72000 | 56000 | 54700 | 50340 | ||||
清河县 | 61011 | 68000 | 64000 | 62000 | 60000 | 59000 | |||
临西县 | 51495 | 53000 | 52500 | 52000 | 51100 | 50000 |
河北省征地区片价表(六)
(单位:元/亩)
地区 | 平均价 | 区片1 | 区片2 | 区片3 | 区片4 | 区片5 | 区片6 | 区片7 | 区片8 |
全 省 | 67038 | ||||||||
邯郸市 | 71047 | ||||||||
主城区 | 163962 | 220000 | 200000 | 190000 | 180000 | 140000 | 120000 | 76000 | 70000 |
峰峰矿区 | 102638 | 138000 | 110000 | 96000 | 89000 | ||||
武安市 | 73083 | 120000 | 89000 | 75000 | 70000 | 65000 | |||
邯郸县 | 155624 | 220000 | 200000 | 150000 | 140000 | 120000 | |||
临漳县 | 55808 | 58000 | 56000 | 55320 | |||||
成安县 | 58280 | 62000 | 59600 | 57000 | |||||
大名县 | 55655 | 57000 | 56000 | 55100 | |||||
涉县 | 72014 | 75000 | 73000 | 71000 | |||||
磁县 | 64071 | 75000 | 74000 | 62350 | 61000 | ||||
永年县 | 87586 | 91000 | 88000 | 85000 | 82000 | ||||
肥乡县 | 54405 | 65000 | 55000 | 53000 | |||||
邱县 | 53562 | 56960 | 53440 | ||||||
鸡泽县 | 53409 | 56000 | 52500 | ||||||
广平县 | 56783 | 61000 | 55000 | ||||||
馆陶县 | 54866 | 76500 | 66500 | 58400 | 53700 | ||||
曲周县 | 56476 | 61000 | 57000 | 52000 | |||||
10个直管县 | |||||||||
定州市 | 76014 | 195000 | 170000 | 115000 | 74500 | 73400 | |||
辛集市 | 82035 | 102940 | 80880 | 78680 | |||||
迁安市 | 71376 | 79300 | 71200 | ||||||
宁晋县 | 61546 | 120000 | 93000 | 85000 | 61200 | 55000 | |||
涿州市 | 111209 | 126000 | 117000 | 106000 | |||||
怀来县 | 70996 | 79800 | 75440 | 69700 | 62200 | ||||
平泉县 | 58288 | 140000 | 115000 | 90000 | 72000 | 50000 | |||
任丘市 | 96869 | 128000 | 110400 | 89100 | |||||
景县 | 58316 | 62000 | 60000 | 58000 | 56000 | ||||
魏县 | 58859 | 70000 | 62000 | 53400 | 47490 |
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